Crescimento do mercado de imóveis abre espaço para as irregularidades

O mercado brasileiro vem observando o crescimento expressivo dos números e negócios imobiliários. O mercado vem batendo seguidos recordes diante dos avanços institucionais recentes que garantiram um ambiente de maior segurança ao investidor, combinado ao crescimento da renda das famílias. O aumento é tão expressivo que o crédito imobiliário saltou de pouco mais de R$ 5 bilhões em 2002 para R$ 57 bilhões em 2009, números que foram superados em 2010. Com isso, as construtoras e incorporadoras vem praticando inúmeras ilegalidades, valendo-se da vantagem econômica e técnica que possuem frente aos consumidores, para baterem suas metas e acumularem lucros recordes. Uma das mais comuns e infelizes ilegalidades constantes dos contratos parecem estar com os dias contados.

O prazo para entrega do imóvel novo, que praticamente nunca é respeitado, vem seguido de uma cláusula unilateral da possibilidade de prorrogação por até 180 dias. Prática comum nas escrituras, esta cláusula pode ser afastada por sua abusividade e patente nulidade, diante da proteção exercida pelo Código de Defesa do Consumidor. Para verificar esta e outras questões ligadas ao mercado imobiliário, o Conselho Regional de Corretores de Imóveis, Creci, está fazendo uma fiscalização na região de Jaraguá do Sul. O trabalho visa também levantar se há pessoas na função de corretor, sem o devido registro no Creci.

O delegado regional da Creci Flávio Marcatto participou por telefone no Jornal da Jaraguá, e explicou sobre a segurança que as pessoa devem de ter ao comprar um imóvel.

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